미래로 귀환? 모기지 위기를 극복하는 방법

1980년대와 1990년대의 요금 고통에서 살아남은 런던 사람들은 오늘날의 구매자들에게 다양한 어려움에 직면했지만 그들의 이야기는 공감할 것입니다

미래로 귀환? 80년대와 90년대 주택 구입자들은 나름의 어려움에 직면했습니다.

런던에서 부동산을 사느라 돈을 펑펑 썼고, 난방비도 내지 못해 작은 아파트에서 얼어붙었고, 생계를 유지했습니다. 첫 주택 구입에 대한 Fiona Maclean의 경험은 많은 신규 구매자와 예비 구매자가 직면한 어려움과 잘 맞아떨어집니다.

그러나 Fiona가 자신의 첫 집의 열쇠를 가져갔을 때 The Communards는 차트에 올랐고 Out Of Africa는 오스카 시상식에서 청소를 했고 여성들은 어떤 아이러니도 없이 파워슈트를 입었습니다.

1986년에는 초보자들에게 풍경이 매우 달랐습니다. 물론 가격은 훨씬 낮았고, 은행의 대출 기준은 훨씬 더 느슨했으며, 런던에는 집을 구할 수 있는 저렴하고 알려지지 않은 지역이 많이 있었습니다.

하늘을 찌르는 이자율과 일련의 주택 가격 폭락의 조합은 처음 구입하는 사람들에게는 모든 것이 쉬운 일이 아니라는 것을 의미했습니다.

그러나 충분한 시간이 주어지면 1980년대 런던 부동산 시장의 요동치는 롤러코스터에 직면한 많은 사람들은 장기적으로 상황이 잘 풀리는 습관이 있다는 것을 발견했습니다. 지불에는 약간의 위안이 필요할 수 있습니다.

그녀의 모든 친구들과 마찬가지로 Fiona는 졸업 후 런던으로 이주하여 일련의 "지저분한 아파트"에서 살았습니다. 그녀의 부모는 그녀가 부동산을 구입하기를 간절히 바랐고, 남자친구와 헤어진 후 그녀는 그들의 조언을 받아들이기로 결정했습니다.

당시 그녀는 25세였고, 레스토랑 회사에서 마케팅 업무를 하고 있었고, "소액"의 보증금을 저축해 두었습니다.

“내가 감당할 수 있는 것은 이 작고 작은 원룸 아파트뿐이었고, 수입이 얼마나 적은지 절망적이었습니다.”라고 그녀는 말합니다.

치솟는 이자율과 일련의 주택 가격 폭락의 결합은 1980년대와 1990년대 구매자들에게 모든 것이 순조로운 항해가 아니었음을 의미했습니다.

Fiona는 업무 수행보다 실용성을 우선시하기로 결정하고 Basingstoke에 본사를 둔 The AA에서 덜 매력적인 새 직업을 수락했습니다. 그녀의 초봉은 연간 £7,000 정도였는데, 당시에는 엄청난 액수처럼 보였습니다.

"회사는 또한 나에게 £2,000의 이주 보너스를 주었습니다. 이는 내 보증금을 두 배로 늘렸습니다."라고 그녀는 말합니다.

Fiona는 런던을 떠나 레딩에서 돈을 벌기로 결심하고 침실 2개짜리 집을 구입하게 되었습니다. 그녀는 지붕이 새고 벼룩이 만연한 투업 투다운 픽서-어퍼를 구입하기 위해 약 £25,000를 지불했습니다.

당시 이자율은 약 4%였지만 다음 몇 달 동안 이자율은 약 15%까지 치솟았습니다. Fiona는 “내 월급은 기본적으로 대출금이었습니다.”라고 말합니다.

1983년: 11%

1993년: 5.88%

2003년: 3.75%

2013년: 0.5%

2023년: 5.25%

출처: 영국은행

“일단 돈을 내고 나면 돈이 전혀 남지 않았어요. 어느 겨울, 난방을 전혀 할 여유가 없어서 파이프가 얼어버렸어요.” 그녀는 독서에 갇히고 입에서 입으로 살아가는 자신을 발견했습니다.

그녀는 마케팅 학위를 취득하기 위해 AA의 자금 지원을 받는 저녁 과정에 등록했습니다. 단지 그것이 그녀에게 회사 차량을 제공하고 무료 저녁 식사와 함께 킹스턴 어폰 템스에서 일주일에 3일 동안 공부할 수 있다는 것을 의미했기 때문입니다.

그러다가 마케팅 컨퍼런스에서 그녀는 런던의 High Street 은행에서 새로운 일자리를 제안받았습니다. 그녀는 해당 분야에 실제 관심이 없었지만 특전 중 하나에 관심이 있었습니다. 당시 은행은 종종 직원에게 모기지 보조금을 제공했고 그녀는 5%의 거래를 제안 받았습니다.

그녀는 그 일을 맡았고 1990년에 레딩 아파트를 £35,000에 팔았습니다. 수익, 약 £12,000의 급여, 그리고 모기지 보조금으로 무장한 그녀는 Clapham에서 £70,000의 아파트를 구입할 수 있었습니다.

63세인 Fiona는 현재 Kennington의 아파트에 살고 있습니다. 그녀는 결국 회사에서 벗어나 자신이 좋아하는 직업을 갖게 되었고, 라이프스타일 웹사이트 London Unattached(london-unattached.com)의 편집자가 되었습니다.